Om du trenger å opprette et bolig lån, velger du etter lånetype, renten og løpetid. Et sentralt valg som kommer til å ha en viktig rolle på fremtidige terminutgifter og dermed også din fremtidige personlige økonomi.
Et godt råd før du tar å bestemmer deg for en gjeldende lånetype må du avgjøre:
1. Lånets størrelse
2. Dersom du vil å være i stand til å konvertere lånet
3. Dine forventninger til renten på boliglånet
4. Den tiden du forventer å eie eiendommen
5. Lånetype - det må være vanlig fastrente lån, rentetilpasningslån, garantilån eller avdragsfritt lån.
Kommer jeg til å ville konvertere lånet?
Om du har et obligasjonslån med en fast rente og renten faller, må du konverterer lånet til lavere rente, og på den måten vil du minske lånet etter skatt. Om renten øker, på den andre siden, kan du gjøre om dine lån og dermed spare noen av de gjenværende uten skattekonsekvenser.
Varighet på boliglånet ditt
Du kan velge mellom ulike nedbetalingsperioder, vanligvis 10, 15, 20 eller 30 år. Du har muligheten til å velge lån med forfall som er enklest for deg. Jo lengre løpetiden er på bolig lånet ditt, jo mindre terminutgifter, på grunn av at du betaler mindre ved hver termin av lånet.
Du anbefales til å ta din nåværende og forventede inntekt og formue i betraktning når du tar valget om varigheten på lånet. Er det viktig for deg å få så enkle terminer som mulig her og nå, bør du velge et 30-årig lån, som er den lengste løpetiden. Om du går av med pensjon om 20 år, er det antagelig en god ide å kanskje ta et 20-årig lån, slik at du blir gjeldfri og dermed kan hygge deg med pensjonslivet ditt. Du bør også være obs på at langt løpende bolig lån kan bistå deg med å minske en hvilken som helst annen gjeld, som antageligvis er dyrere.
Artikkelen er sponset av Finanslaan.com
Alt Om Penger, Økonomi og Lån:
Lån Uten Sikkerhet